第803章 812.陷入魔怔的人！（5K）（4 / 6）
“这样呐……”陈晋想了想，没有立刻回应，而是问道：“曹先生，这样吧，我先帮你大致计算一下首付，按揭和手续费之类的，怎么样？”
“也好。”曹文凯应了下来。
陈晋点点头，就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。
片刻之后，他拿着单子对曹文凯道：“曹教授，这附近的房子都是不满年份的，所以税费比较重，你应该是知道的。”
“多少？”他老婆忙问道，远不如曹文凯淡然。
陈晋顿了顿，把单子递给他们道：“税费方面，各种房产交易产生的税金，加上中介服务费，大概在110万左右……”
“这样算起来的话，你们大概需要准备360万的首付，加上110万的税费，合计在470万的样子。”
“然后……贷款840万……月还款额，大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了，所以月还款额，应该要7万多。”
听完陈晋的话，他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。
原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价，让自己中介费打折。
但是曹文凯的老婆却对曹文凯道：“文凯，太贵了！虽然月还款我们勉强还能够得上……”
“可是首付……”
“这些都不是问题！”曹文凯忽然应道：“首付，我可以向爸妈借一下。其实听说我们要买房子，爸妈就说过了，把他们的养老金取出来支持我们。”
“月还款，了不起我去挂靠几个企业单位吧，也没什么丢人的，反正大家都这么干。”
“文凯……”他老婆皱起眉头：“别做你自己不喜欢做的事情，为了房子，没必要……”
陈晋在一旁听着，心里也有些疑惑。
曹文凯是活点雷达搜索出来的客户，针对性是非常强的。
换句话说，这套房子只要他看了，基本上就是必买的结果。可是眼前这个情况，陈晋又有些纳闷了！
他们这夫妻俩，钱不够呀！
怎么买？
“是什么环节漏了？”陈晋想着，随后通盘考虑了一下，忽然惊醒道：“曹教授，其实首付是一方面，关键是贷款……”
“你的收入证明和流水，能匹配得这么高吗？”
“需要15万左右的月收入证明，以及相应的银行流水证明。”
闻言，曹文凯一愣：“15万吗？”
他老婆的脸色也变了变，似乎想起了什么不太好的事情。
得到陈晋的告知后，曹文凯也没耽搁，只是想了想之后，就拿出手机站在阳台上拨打了出去……
“喂，江院长吗？对，对，我是小曹。”
“我想问一下，我如果要买房子的话，需要开收入证明，学校能给开吗？”
“额~~~比较高~~~”
“大概，需要开15万的样子！” ↑返回顶部↑
“也好。”曹文凯应了下来。
陈晋点点头，就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。
片刻之后，他拿着单子对曹文凯道：“曹教授，这附近的房子都是不满年份的，所以税费比较重，你应该是知道的。”
“多少？”他老婆忙问道，远不如曹文凯淡然。
陈晋顿了顿，把单子递给他们道：“税费方面，各种房产交易产生的税金，加上中介服务费，大概在110万左右……”
“这样算起来的话，你们大概需要准备360万的首付，加上110万的税费，合计在470万的样子。”
“然后……贷款840万……月还款额，大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了，所以月还款额，应该要7万多。”
听完陈晋的话，他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。
原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价，让自己中介费打折。
但是曹文凯的老婆却对曹文凯道：“文凯，太贵了！虽然月还款我们勉强还能够得上……”
“可是首付……”
“这些都不是问题！”曹文凯忽然应道：“首付，我可以向爸妈借一下。其实听说我们要买房子，爸妈就说过了，把他们的养老金取出来支持我们。”
“月还款，了不起我去挂靠几个企业单位吧，也没什么丢人的，反正大家都这么干。”
“文凯……”他老婆皱起眉头：“别做你自己不喜欢做的事情，为了房子，没必要……”
陈晋在一旁听着，心里也有些疑惑。
曹文凯是活点雷达搜索出来的客户，针对性是非常强的。
换句话说，这套房子只要他看了，基本上就是必买的结果。可是眼前这个情况，陈晋又有些纳闷了！
他们这夫妻俩，钱不够呀！
怎么买？
“是什么环节漏了？”陈晋想着，随后通盘考虑了一下，忽然惊醒道：“曹教授，其实首付是一方面，关键是贷款……”
“你的收入证明和流水，能匹配得这么高吗？”
“需要15万左右的月收入证明，以及相应的银行流水证明。”
闻言，曹文凯一愣：“15万吗？”
他老婆的脸色也变了变，似乎想起了什么不太好的事情。
得到陈晋的告知后，曹文凯也没耽搁，只是想了想之后，就拿出手机站在阳台上拨打了出去……
“喂，江院长吗？对，对，我是小曹。”
“我想问一下，我如果要买房子的话，需要开收入证明，学校能给开吗？”
“额~~~比较高~~~”
“大概，需要开15万的样子！” ↑返回顶部↑
