第732章 739.各人自扫门前雪，莫管他人瓦上（9 / 14）
你不是狮子搏兔么？
来吧！看看谁才是骄傲的狮子！
…………
陈晋见金胤在望向自己，便朝他点了点头，随后举牌：“35000！”
金胤眨了眨眼：“40000！”
“！！！”
现场的所有人都不自觉的屏住了呼吸，生怕自己发出一点声音，就会打扰到这场火星撞地球一般的争斗！
台上的主持人也很尴尬……
就算再傻，他也知道这样的叫价方式已经有些不受控制了！
拍卖之前，他也是看过资料的。土地局给出的参考成交价格也不过26000-28000左右。而现在已经40000了！
呵呵~有钱人的世界，自己真的是想象不到啊！
于是，他也没敢随意开始倒数……
“50000！”陈晋再次叫价了。
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000！”
他的声音有些发颤！
尽管地块只有114000平方米，但到了55000这种天价……
62.7个亿！
仅仅是土地出让金，就高达这个数字了！
可是……作为一个成熟的开发商，他自然也要对地块做前期调研的。
这个地块，如果要做高端项目，就必须是真正的高端项目了。排屋都不够，只能是庄园级的私家别墅。
金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。
户型是建筑面积300多方，使用面积600多方的私家庄园别墅，其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。
总建筑面积为78000方，也就是说，只能造出130套房子来。
哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用，以及附带的规划道路建设费用，仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。
每套房子，都至少要卖到5000万，才能保住土地出让金和建筑费用。
所以土地局给出的价格，是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。
其实类似的项目，东江市内是有一个的。基本情况都差不多，只不过那个项目的单套房源售价，才不过卖到了2200万到2400万。
离5000万的天价还差着一套房子的距离！
金胤心里非常的清楚，自己一旦按照这个价格拿下这块地，就铁定要亏几十个亿了。 ↑返回顶部↑
来吧！看看谁才是骄傲的狮子！
…………
陈晋见金胤在望向自己，便朝他点了点头，随后举牌：“35000！”
金胤眨了眨眼：“40000！”
“！！！”
现场的所有人都不自觉的屏住了呼吸，生怕自己发出一点声音，就会打扰到这场火星撞地球一般的争斗！
台上的主持人也很尴尬……
就算再傻，他也知道这样的叫价方式已经有些不受控制了！
拍卖之前，他也是看过资料的。土地局给出的参考成交价格也不过26000-28000左右。而现在已经40000了！
呵呵~有钱人的世界，自己真的是想象不到啊！
于是，他也没敢随意开始倒数……
“50000！”陈晋再次叫价了。
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000！”
他的声音有些发颤！
尽管地块只有114000平方米，但到了55000这种天价……
62.7个亿！
仅仅是土地出让金，就高达这个数字了！
可是……作为一个成熟的开发商，他自然也要对地块做前期调研的。
这个地块，如果要做高端项目，就必须是真正的高端项目了。排屋都不够，只能是庄园级的私家别墅。
金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。
户型是建筑面积300多方，使用面积600多方的私家庄园别墅，其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。
总建筑面积为78000方，也就是说，只能造出130套房子来。
哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用，以及附带的规划道路建设费用，仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。
每套房子，都至少要卖到5000万，才能保住土地出让金和建筑费用。
所以土地局给出的价格，是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。
其实类似的项目，东江市内是有一个的。基本情况都差不多，只不过那个项目的单套房源售价，才不过卖到了2200万到2400万。
离5000万的天价还差着一套房子的距离！
金胤心里非常的清楚，自己一旦按照这个价格拿下这块地，就铁定要亏几十个亿了。 ↑返回顶部↑
