新官路商途 第598节（1 / 4）
“黄永峰今天话比较多，应该是想引出这个话题。可能他们觉得这个规则最初是你向市里建议的，只要说服你否定掉自己的观点，市委班子就更容易统一立场。”
“你们在聊什么，落后面这么远？”柳轶群这时候在前面站住脚，招呼他们快跟上去，还关心他们在后面嘀咕什么。
萧良与许建强、唐继华、熊志远、夏侯江快步跟上去，打量了黄永峰、柳轶群以及郑仲湘等人一眼，说道：
“唐市长刚刚说长实集团有意来东洲投资地产项目，所以刚才才扯出一些房地产的话题。我还是刚才的话，我对未来国内的房地产投资，确实是看不明白，也无法确认日渐红火、投资规模相比较三四年前就增涨一倍的房地产市场能持续多久。既然黄先生一定要问我的意见，有一点我是很明确的。那就是中央商务区建设这类重点项目的进展快慢以及建设规格，关系到东洲新城区乃至整个城市发展建设的进程以及城市形象，谁想承接这个项目，就需要为这个项目留出足够的余量，比如资金，比如建设队伍，要尽最大的限度保证这个项目，依照约定的各个节点如期完成，而不是要求市里给你们留出随意调节的余量。”
“这么大规模的项目，建设规格又高，投资体量会接近两百亿，初定建设周期为十年，但谁能保证接下来十年时间内，经济发展会一切顺利，不发生一点意外？”
黄永峰敛着眸子，定睛看着萧良，说道，
“说实话，要不是我对柳书记、唐市长都非常的信任，都不禁要怀疑市里进行如此严格的限制，是不是有意将一些竞争者排除在外啊！”
长实集团目前的囤地恶习还没有彻底的暴露出来，但萧良想要制止长实集团染指中央商务区项目，也就顾不得太多了，针锋相对的说道：
“泛华建设都敢跟东洲市签署这么严格的条件，以长实集团的实力，竟然有这么多的顾虑，我不禁要怀疑长实集团的诚意了！黄先生一定要问我意见，我只能如实相告，我甚至都觉得现在的条件还不够严格，建设周期应该缩减到八年才更合理。当然了，这事也轮不到我指手画脚，对不对？”
第871章 不给机会
虽然今天夜里就郑仲湘、刘柏以及袁可飞三人陪同黄永峰，随柳轶群硬凑到沈园，但丁文江、韩振亚、韩振国等人傍晚也都到了东洲，住进狮山湾鹏欣国际大酒店。
环泰国际作为高端商场的代表，目前在东洲还没有直接的竞争者；新宏亚科技在东洲的宏亚电脑卖场早在九九年初就开业迎宾了，这两年旗下的手机连锁卖场更是延伸到东洲下属区县甚至一些经济大镇。
不管怎么说，丁文江、韩家兄弟都是有资格受邀参与狮山湾经济论坛，但他们也是知情识趣，没有硬着头皮去凑沈园的酒局罢了，也知道不会得到好脸色。
丁文江他们夜里也没有去别的地方，晚餐很随意的就用了组委会安排的自助餐，然后就约上崔永埈、李钟贤坐在行政酒廊里喝酒聊天。
差不多九点半钟，黄永峰、郑仲湘、刘柏他们回到鹏欣国际大酒店，乘电梯来到顶楼的行政酒廊跟丁文江他们会合。
此时没看到柳轶群的身影也很正常，毕竟不太早了，柳轶群作为东洲市委书记，就算这个点不回住处休息，总围着他们转也不是那么一回事儿。
看到黄永峰、郑仲湘脸色不是太好看，等他们坐下来，丁文江将雪茄分递过去，低声问郑仲湘：“怎么，谈的效果不理想？”
黄永峰代表长实集团，意图将中央商务区项目抢过去，丁文江不仅早就知情，这事跟他还有直接的关系，甚至可以说是他怂恿的：
东洲市公布新城区建设规划，中央商务区将是东洲城区北扩后新的核心，环泰国际想成为东洲这座已经超越秣陵、正赶超锡江的城市的商业龙头，对中央商务区的商业部分，怎么可能没有一点想法？
问题在于万家优品从社区便利店起步，目前除了便利连锁已经向华东东部地区全面铺开外，这两年也开始有重点的在秣陵、东洲、锡江发展大型综合超市。
只要中央商务区的建设权落到泛华建设手里，万家优品极可能会在泛华建设的支撑下，发展大型商业——同属泛华系的泛华商业目前才是万家优品的最大股东。
当然，也不排除经营综批商业业态的泛华商业，会直接跨步发展高端百货商业。
总之，正常情况下，环泰国际哪怕同时拥有地产开发与高端商业两大业务，却既不可能拿到东洲新城市中央商务区的建设权，也不要妄想拿到东洲新城区中央商务区的商业部分。
唯一的例外，就是与长实集团联手，才有资格压一压泛华建设这条地头蛇。
星视通讯电子第一季度取得远超预期的业绩，郑仲湘都禁不住有些抖了，但也无法忘了郑家这段时间对他的帮助。
他也想促成长实集团与环泰国际联手，进军江省地产、港口等业，一方面是引以为援奥，一方面是让老父亲看到他与老大郑仲泽也有同心合力的一面。
受老董事长委托，插手星视电讯危机的黄永峰，也是在这个背景下，才调整分工，将内地的地产、港口等业务也分管起来。
黄永峰今天嘴上说第一次来到东洲，其实他之前已经来到东洲进行过考察，也有郑仲湘、丁文江提供的第一手资料，不得不承认东洲的发展势态太猛了，而且还有潜力可以挖掘；他也看到东洲近年来人口流入的速度非常快，看到内地经济快速发展还将持续一段时间，看到内地住房改制以来，特别是九八年下决心开始取消福利分房制度以来房地产投资的加速。
总而言之，以长实集团的体量，在内地一线城市之外，像东洲新城区中央商务区项目，是非常适合长实集团的。
唯一的疑虑就是目前东洲市公布的新城区建设规划方案，对各个节点的建设时限都做了很清晰的规划；对中央商务区这一核心项目的建设规格、时限限制犹为严格。 ↑返回顶部↑
“你们在聊什么，落后面这么远？”柳轶群这时候在前面站住脚，招呼他们快跟上去，还关心他们在后面嘀咕什么。
萧良与许建强、唐继华、熊志远、夏侯江快步跟上去，打量了黄永峰、柳轶群以及郑仲湘等人一眼，说道：
“唐市长刚刚说长实集团有意来东洲投资地产项目，所以刚才才扯出一些房地产的话题。我还是刚才的话，我对未来国内的房地产投资，确实是看不明白，也无法确认日渐红火、投资规模相比较三四年前就增涨一倍的房地产市场能持续多久。既然黄先生一定要问我的意见，有一点我是很明确的。那就是中央商务区建设这类重点项目的进展快慢以及建设规格，关系到东洲新城区乃至整个城市发展建设的进程以及城市形象，谁想承接这个项目，就需要为这个项目留出足够的余量，比如资金，比如建设队伍，要尽最大的限度保证这个项目，依照约定的各个节点如期完成，而不是要求市里给你们留出随意调节的余量。”
“这么大规模的项目，建设规格又高，投资体量会接近两百亿，初定建设周期为十年，但谁能保证接下来十年时间内，经济发展会一切顺利，不发生一点意外？”
黄永峰敛着眸子，定睛看着萧良，说道，
“说实话，要不是我对柳书记、唐市长都非常的信任，都不禁要怀疑市里进行如此严格的限制，是不是有意将一些竞争者排除在外啊！”
长实集团目前的囤地恶习还没有彻底的暴露出来，但萧良想要制止长实集团染指中央商务区项目，也就顾不得太多了，针锋相对的说道：
“泛华建设都敢跟东洲市签署这么严格的条件，以长实集团的实力，竟然有这么多的顾虑，我不禁要怀疑长实集团的诚意了！黄先生一定要问我意见，我只能如实相告，我甚至都觉得现在的条件还不够严格，建设周期应该缩减到八年才更合理。当然了，这事也轮不到我指手画脚，对不对？”
第871章 不给机会
虽然今天夜里就郑仲湘、刘柏以及袁可飞三人陪同黄永峰，随柳轶群硬凑到沈园，但丁文江、韩振亚、韩振国等人傍晚也都到了东洲，住进狮山湾鹏欣国际大酒店。
环泰国际作为高端商场的代表，目前在东洲还没有直接的竞争者；新宏亚科技在东洲的宏亚电脑卖场早在九九年初就开业迎宾了，这两年旗下的手机连锁卖场更是延伸到东洲下属区县甚至一些经济大镇。
不管怎么说，丁文江、韩家兄弟都是有资格受邀参与狮山湾经济论坛，但他们也是知情识趣，没有硬着头皮去凑沈园的酒局罢了，也知道不会得到好脸色。
丁文江他们夜里也没有去别的地方，晚餐很随意的就用了组委会安排的自助餐，然后就约上崔永埈、李钟贤坐在行政酒廊里喝酒聊天。
差不多九点半钟，黄永峰、郑仲湘、刘柏他们回到鹏欣国际大酒店，乘电梯来到顶楼的行政酒廊跟丁文江他们会合。
此时没看到柳轶群的身影也很正常，毕竟不太早了，柳轶群作为东洲市委书记，就算这个点不回住处休息，总围着他们转也不是那么一回事儿。
看到黄永峰、郑仲湘脸色不是太好看，等他们坐下来，丁文江将雪茄分递过去，低声问郑仲湘：“怎么，谈的效果不理想？”
黄永峰代表长实集团，意图将中央商务区项目抢过去，丁文江不仅早就知情，这事跟他还有直接的关系，甚至可以说是他怂恿的：
东洲市公布新城区建设规划，中央商务区将是东洲城区北扩后新的核心，环泰国际想成为东洲这座已经超越秣陵、正赶超锡江的城市的商业龙头，对中央商务区的商业部分，怎么可能没有一点想法？
问题在于万家优品从社区便利店起步，目前除了便利连锁已经向华东东部地区全面铺开外，这两年也开始有重点的在秣陵、东洲、锡江发展大型综合超市。
只要中央商务区的建设权落到泛华建设手里，万家优品极可能会在泛华建设的支撑下，发展大型商业——同属泛华系的泛华商业目前才是万家优品的最大股东。
当然，也不排除经营综批商业业态的泛华商业，会直接跨步发展高端百货商业。
总之，正常情况下，环泰国际哪怕同时拥有地产开发与高端商业两大业务，却既不可能拿到东洲新城市中央商务区的建设权，也不要妄想拿到东洲新城区中央商务区的商业部分。
唯一的例外，就是与长实集团联手，才有资格压一压泛华建设这条地头蛇。
星视通讯电子第一季度取得远超预期的业绩，郑仲湘都禁不住有些抖了，但也无法忘了郑家这段时间对他的帮助。
他也想促成长实集团与环泰国际联手，进军江省地产、港口等业，一方面是引以为援奥，一方面是让老父亲看到他与老大郑仲泽也有同心合力的一面。
受老董事长委托，插手星视电讯危机的黄永峰，也是在这个背景下，才调整分工，将内地的地产、港口等业务也分管起来。
黄永峰今天嘴上说第一次来到东洲，其实他之前已经来到东洲进行过考察，也有郑仲湘、丁文江提供的第一手资料，不得不承认东洲的发展势态太猛了，而且还有潜力可以挖掘；他也看到东洲近年来人口流入的速度非常快，看到内地经济快速发展还将持续一段时间，看到内地住房改制以来，特别是九八年下决心开始取消福利分房制度以来房地产投资的加速。
总而言之，以长实集团的体量，在内地一线城市之外，像东洲新城区中央商务区项目，是非常适合长实集团的。
唯一的疑虑就是目前东洲市公布的新城区建设规划方案，对各个节点的建设时限都做了很清晰的规划；对中央商务区这一核心项目的建设规格、时限限制犹为严格。 ↑返回顶部↑
